Vergabe von preisvergünstigten Wohnbaugrundstücken

Die Gemeinde Hettenshausen ist im Rahmen ihrer finanziellen und rechtlichen Möglichkeiten bestrebt, einkommensschwächeren und weniger begüterten Personen, die aufgrund der Marktlage, insbesondere aufgrund der hohen Grundstückspreise in der Region, kein Wohnbaugrundstück auf dem freien Immobilienmarkt erwerben können, den Erwerb von preisvergünstigten Grundstücken zur Errichtung eines den eigenen Bedarf deckenden Wohngebäudes zu ermöglichen. Vorrangig sollen Familien mit jüngeren Kindern gefördert werden, wobei eine Ortsbezogenheit in Form eines Hauptwohnsitzes oder einer hauptberuflichen
Tätigkeit im Gemeindegebiet sowie erschwerende individuelle Lebensumstände in Form einer Behinderung oder Pflegebedürftigkeit besondere Berücksichtigung finden. Mit dem Wohnbaulandmodell soll auch ein Wegzug der örtlichen Bevölkerung verhindert und damit eine sozial ausgewogene, stabile und nachhaltige Bevölkerungsstruktur gesichert werden. Zur Sicherstellung einer transparenten und rechtskonformen Vergabe solcher preisvergünstigter Wohnbaugrundstücke stellt die Gemeinde Hettenshausen die nachfolgende Vergaberichtlinie auf. Die Vergabe erfolgt gemäß dieser ermessenslenkenden Verwaltungsvorschrift, wobei jeder Antragsteller nur ein Wohnbaugrundstück erhalten kann. Anspruchsbegründend ist diese Vergaberichtlinie nicht.

Die Gemeinde Hettenshausen vergibt grundsätzlich Bauplätze in drei Modellen. Im Modell „Höchstgebot" wird der Bauplatz an den Höchstbietenden vergeben. Im „Freien Modell" können die Grundstücke zum Verkehrswert erworben werden. Im „Familienmodell“ werden die Baugrundstücke an einkommensschwächere und weniger begüterte Personen der örtlichen Bevölkerung zu einem gegenüber dem Verkehrswert reduzierten Kaufpreis vergeben. Im Rahmen vertraglicher und/oder gesetzlicher Vorgaben ist die Gemeinde Hettenshausen frei in ihrer Entscheidung, welches Vergabemodell für die jeweils zum Verkauf stehenden
Grundstücke angewendet werden soll.


Antragsunterlagen

Die Gemeinde Hettenshausen versucht, für seine Bürger und gerade junge Familien, kostengünstigen und erschwinglichen Wohnraum anzubieten, um die Bevölkerung vor Ort zu halten und eine gesunde Alterstruktur in der Gemeinde zu behalten.

 

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